Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Алейска за 2019 год

24 марта 2020

Обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Алейска за 2019 год

Администрация города Алейска выполняет полномочия по муниципальному жилищному контролю, организации и проведению на территории города Алейска проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Муниципальный жилищный инспектор состоит в штате Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, строительству и архитектуре администрации города Алейска, в должностные обязанности которого входит осуществление муниципального жилищного контроля.

Основной функцией муниципального жилищного инспектора является контроль за:

1) соблюдением физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда;

2) предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, установленных в соответствии с жилищным законодательством: а) к использованию и содержанию жилых помещений муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если все жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирном доме либо их часть находятся в муниципальной собственности, надлежащему выполнению работ по его содержанию и ремонту;

б) к предоставлению коммунальных услуг нанимателям помещений муниципального жилищного фонда;

в) к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, в которых находятся помещения муниципального жилищного фонда;

3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований,  об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

4) составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, направлять их на рассмотрение в суды принимать меры по предотвращению таких нарушений;

5) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений. В том числе-осуществление информирования юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований, административной ответственности за несоблюдение обязательных требований, проведение семинаров, рабочих встреч с управляющими организациями, ведение разъяснительной работы в сфере изменений жилищного законодательства в средствах массовой информации, а так же на официальном сайте администрации города в сети «Интернет» Муниципальный жилищный инспектор осуществляет свою деятельность на основании Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Жилищного кодекса Российской Федерации  от 29.12.2004 №188-ФЗ, закона Алтайского края от 04.09.2013 № 47-ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края, решения Алейского городского Собрания депутатов Алтайского края от 09.08.2015 № 35 г. Алейск «Об утверждении Положения о порядке  осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования  город Алейск Алтайского края» В 2019 году муниципальным жилищным инспектором в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей плановые и внеплановые проверки не проводились. В отношении физических лиц проверок не проводилось, в связи с отсутствием оснований. Результат проводимой инспектором муниципального жилищного контроля работы в целях профилактики и предупреждения нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований - снижение количества обращений и жалоб граждан в администрацию города Алейска по вопросам использования и содержания жилых помещений муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Работа по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города будет продолжена.