Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают обращения с просьбой разъяснить вопросы, касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости

  •  В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают обращения с просьбой разъяснить вопросы, касающиеся кадастровой стоимости объектов недвижимости: как проводится оценка, как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка, будет ли повышение кадастровой стоимости земельных участков и т.д. Разъяснения 

    по данным вопросам даёт начальник межрайонного отдела № 1    Еланских Любовь Анатольевна.

     

    Вопрос: «Кто, когда, и каким образом проводил кадастровую оценку земли
    в городе Алейске и Алейском районе, и почему на едином портале нет информации об этом?»

     

    Ответ: Оценкой объектов недвижимого имущества на территории Алтайского края занимается не Кадастровая палата, а оценочные организации, которые прошли соответствующий конкурс. Заказчиком данных работ выступает Главное Управление имущественных отношений Алтайского края. Кадастровая палата,
    в свою очередь, лишь вносит результаты кадастровой оценки, утверждённые Постановлением Алтайского края, в государственный кадастр недвижимости.

    На главной странице портала электронных госуслуг Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Кадастровая оценка» размещена подробная информация о порядке проведения государственной кадастровой оценки, оспаривая результатов оценки, а также разъяснения понятий, относящихся к определению
    и использованию кадастровой стоимости, размещены нормативно-правовые акты, касающиеся государственной кадастровой оценки и определения кадастровой стоимости.

     

    Вопрос: "Правда ли, что налог на землю в этом году повысят в несколько раз
    из-за кадастровой стоимости?"

     

    Ответ: Постановлением Администрации края № 578 от 26 октября
    2012 г. «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Алтайского края», которое вступило в силу с 1 января 2013 года, утверждены
    результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Алтайского края; минимальный
    и средний уровни кадастровой стоимости 1 кв.м земель сельскохозяйственного назначения по видам использования в разрезе муниципальных районов (городских округов) Алтайского края.

    Таким образом, с 1 января 2013 года кадастровая стоимость земельных участков, утверждённая данным постановлением, подлежит применению
    для определения размера налоговых и арендных платежей за пользование земельными участками сельскохозяйственного назначения.

    В результате оценки кадастровая стоимость земельных участков увеличилась,
    но незначительно, а в некоторых случаях даже уменьшилась. Поэтому, говорить
    об увеличении земельного налога в связи с повышением кадастровой стоимости земельных участков в несколько раз нет оснований.

    Вопрос же о методике расчёта налогов (ставки, коэффициенты и т.д.)
    не входит в компетенцию деятельности Кадастровой палаты. С этим вопросом лучше обратиться в Управление Федеральной налоговой службы России
    по Алтайскому краю.

    Что касается государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Алтайского края, она будет проводиться в течение 2014 года. Результаты оценки предположительно вступят в силу в 2015 году.

     

    Вопрос: "Как можно узнать кадастровую стоимость земельного участка?"

     

    Ответ: Для получения информации о кадастровой стоимости земельного участка можно:

    1.                Обратиться к специалистам Кадастровой палаты с запросом
    о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости
    в виде кадастровой справки, кадастровой выписки, кадастрового паспорта, которые предоставляются в срок не более пяти рабочих дней. Адрес офиса приёма Кадастровой палаты в городе Алейске: ул. Советская, д. 7А; график работы: 

    Понедельник с 8:00 до 17:00;

    Вторник с 8:00 до 20:00;

    Среда с 8:00 до 16:00;

    Четверг с 8:00 до 17:00;

    Пятница с 8:00 до 17:00;

    Суббота с 9:00 до 13:00;

    (Без перерыва на обед)

     

    2. Воспользоваться порталом электронных госуслуг Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости
    в режиме online
    », который размещён на главной странице портала. Для этого необходимо в поле для заполнения ввести кадастровый номер, условный номер
    либо адрес объекта недвижимости и нажать кнопку «Сформировать запрос».
    В открывшемся окне появится информация об объекте недвижимости, в том числе
    и кадастровая стоимость.

    3. Воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на портале электронных госуслуг Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline), также размещённом на главной странице портала. Для этого нужно в открывшемся поле ввести кадастровый номер, адрес объекта недвижимости и нажать кнопку «Найти». Кроме того, Вы можете воспользоваться и расширенным поиском.

    Публичная кадастровая карта предоставляет справочную информацию
    об объектах недвижимости и единицах кадастрового деления. Публичная кадастровая карта  - это отличный ресурс для получения первичной информации
    о земельном участке, где представлены такие сведения как кадастровые округа, кадастровые районы, границы и кадастровые зоны. С ее помощью можно не выходя из дома или офиса получить справочную информацию о полном кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также
    о дате его постановки на кадастровый учет.

             Кроме того, по всем возникающим вопросам, связанным, в том числе
    с кадастровой стоимостью, вы можете обращаться к специалистам Кадастровой палаты по телефону «горячей линии» 8 (3852) 50-20-97. 





    Дата создания: 16.03.2015 10:10:33

Возврат к списку